HELOCs এবং হোম লোনের হার রবিবার, মে 31, 2026: দুর্দান্ত হারের পাশাপাশি, HELOC ঋণদাতাকে সর্বোত্তম বিবেচনা করা হয়?

Yahoo ফাইন্যান্স দ্বারা Truist একটি শীর্ষ HELOC ঋণদাতা হিসেবে নামকরণ করা হয়েছে। কিন্তু কেন? আমাদের গবেষণা অনুসারে, Truist $1 মিলিয়ন পর্যন্ত ক্রেডিট হোম ইক্যুইটি লাইন অফার করে, ড্র চলাকালীন ঋণগ্রহীতাদের শুধুমাত্র সুদ বা ঘূর্ণায়মান পেমেন্ট নির্বাচন করতে দেয়, বেছে নেওয়ার জন্য পাঁচটি শর্ত সহ একটি নির্দিষ্ট হারের HELOC বিকল্প অফার করে এবং আরও অনেক কিছু।

আরও তথ্য: ইয়াহু ফাইন্যান্স অনুসারে সেরা HELOC ঋণদাতা

একটি HELOC ঋণ এবং একটি হোম ইক্যুইটি ঋণের মধ্যে পার্থক্য জানুন

HELOC এবং হোম লোনের হার: রবিবার, 31 মে, 2026

রিয়েল এস্টেট অ্যানালিটিক্স ফার্ম কুরিনোসের মতে, গড় HELOC হার 7.21%. আমরা প্রথমে জানুয়ারীর মাঝামাঝি এবং তারপর আবার মার্চে 2026-HELOC এর নিম্ন 7.19% দেখেছি। একটি বন্ধকী ঋণের জন্য জাতীয় গড় হার 7.36%যা মার্চের মাঝামাঝি সময়ে পরিলক্ষিত 2026 এর নিম্ন স্তরের সাথে মিলে যায়।

ন্যূনতম 780 ক্রেডিট স্কোর এবং 70%-এর কম একটি সম্মিলিত সর্বোচ্চ ঋণ-টু-মূল্য অনুপাত (CLTV) সহ আবেদনকারীদের উপর ভিত্তি করে হার।

প্রাইমারি হোমে বন্ধকের হার 6% এর কাছাকাছি থাকার কারণে, ইক্যুইটি সহ বাড়ির মালিকরা এবং একটি কম প্রাথমিক বন্ধকী হার পুনঃঅর্থায়নের মাধ্যমে তাদের বাড়ির ক্রমবর্ধমান মূল্য অ্যাক্সেস করতে সক্ষম নাও হতে পারে। যারা তাদের স্বল্প হারের হোম লোন ছেড়ে দিতে ইচ্ছুক নন, তাদের জন্য ক্রেডিট বা হোম ইকুইটি ঋণ একটি চমৎকার সমাধান হতে পারে।

একটি HELOC পুনঃঅর্থায়ন বা একটি নগদ-আউট পুনঃঅর্থায়নের মধ্যে কীভাবে চয়ন করবেন তা শিখুন

HELOCs এবং হোম লোনের সুদের হার: তারা কীভাবে কাজ করে

ইক্যুইটি সুদের হার প্রাথমিক বন্ধকী হার থেকে আলাদা। দ্বিতীয় বন্ধকী হার একটি সূচক এবং মার্জিনের উপর ভিত্তি করে। এই হার সাধারণত প্রাইম রেট, যা বর্তমানে 6.75%। যদি একটি ঋণদাতা মার্জিন হিসাবে 0.75% যোগ করে, HELOC এর হার 7.50% হবে।

ঋণদাতাদের দ্বিতীয় বন্ধকী পণ্যের মূল্য নির্ধারণে নমনীয়তা রয়েছে, যেমন একটি HELOC বা হোম ইক্যুইটি ঋণ, তাই এটি আশেপাশে কেনাকাটা করার জন্য অর্থ প্রদান করে। আপনার রেট নির্ভর করবে আপনার ক্রেডিট স্কোর, আপনার কতটা ঋণ আছে এবং আপনার বাড়ির মূল্যের সাথে আপনার ক্রেডিট লাইন কতটা তুলনা করে।

গড় জাতীয় HELOC হারে “পরিচয়মূলক” ফি অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে যা শুধুমাত্র ছয় মাস বা এক বছর স্থায়ী হতে পারে। এর পরে, আপনার সুদের হার সামঞ্জস্যযোগ্য হয়ে উঠবে, সম্ভবত যথেষ্ট উচ্চ হারে শুরু হবে।

HEL-এর সাধারণত পরিচায়ক ফি থাকে না, তাই এটি মোকাবেলা করার জন্য একটি কম পরিবর্তনশীল। একটি হোম ইক্যুইটি ঋণে আপনি যে নির্দিষ্ট হার উপার্জন করেন তা চুক্তির সময়কালের জন্য পরিবর্তন হবে না।

HELOC এবং হোম ইক্যুইটি ঋণের ধরনগুলি কীভাবে কাজ করে তা অন্বেষণ করুন

সেরা হোম ইক্যুইটি ঋণ বা HELOC ঋণদাতারা কী অফার করে

আপনার হোম ইক্যুইটি অ্যাক্সেস করার জন্য আপনাকে আপনার নিম্ন-দরের বন্ধকী ছেড়ে দিতে হবে না। আপনার প্রাথমিক বন্ধক রাখুন এবং একটি দ্বিতীয় বন্ধকী বিবেচনা করুন, যেমন একটি হোম ইকুইটি লাইন অফ ক্রেডিট।

সেরা HELOC ঋণদাতারা কম হার, একটি নির্দিষ্ট হারের বিকল্প এবং উদার ক্রেডিট লাইন অফার করে। একটি HELOC আপনাকে আপনার ক্রেডিট লাইনের সীমা পর্যন্ত আপনার পছন্দের যেকোনো উপায়ে আপনার বাড়ির ইকুইটি সহজেই ব্যবহার করতে দেয়। কিছু বের করে নিন; এটি পুনরাবৃত্তি করুন

ইতিমধ্যে, আপনি আপনার স্বল্প-সুদে প্রাথমিক বন্ধকী পরিশোধ করছেন এবং সম্পদ তৈরি করতে আরও বেশি মূলধন উপার্জন করছেন।

মনে রাখবেন যে HELOCs সাধারণত পরিবর্তনশীল সুদের হারের সাথে আসে, যার মানে আপনার হার পর্যায়ক্রমে ওঠানামা করবে। আপনার হার বেড়ে গেলে আপনি মাসিক অর্থ প্রদান করতে পারেন তা নিশ্চিত করুন।

সেরা হোম লোন ঋণদাতাদের খুঁজে পাওয়া সহজ হতে পারে, কারণ আপনি যে নির্দিষ্ট হার উপার্জন করেন তা পরিশোধের সময়ের জন্য স্থায়ী হবে। এর মানে ফোকাস করার জন্য শুধুমাত্র একটি হার। এবং আপনি একটি একক পরিমাণ পাচ্ছেন, তাই বিবেচনা করার জন্য কোন অঙ্কন ন্যূনতম নেই।

এবং, বরাবরের মতো, হার এবং পরিশোধের শর্তাবলীর সূক্ষ্ম মুদ্রণের তুলনা করুন।

HELOC রেট আজ: প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন

এই মুহূর্তে একটি HELOC-এ একটি ভাল সুদের হার কত?

একটি HELOC এর জাতীয় গড় 7.21%e 7.36% বন্ধকী ঋণের জন্য। যাইহোক, ঋণদাতা থেকে ঋণদাতার হার পরিবর্তিত হয়। আপনি মাত্র 6% থেকে 18% পর্যন্ত হার দেখতে পারেন। এটা সত্যিই আপনার ক্রেডিটযোগ্যতার উপর নির্ভর করে এবং আপনি কতটা পরিশ্রমী একজন ক্রেতা।

এখনই HELOC পাওয়া কি ভালো ধারণা?

নিম্ন প্রাথমিক বন্ধকী হার এবং তাদের বাড়িতে ইক্যুইটির একটি অংশ সহ বাড়ির মালিকদের জন্য, এটি সম্ভবত একটি HELOC বা হোম ইকুইটি ঋণ পাওয়ার সেরা সময়গুলির মধ্যে একটি। আপনি সেই বড় মর্টগেজ পেমেন্ট ত্যাগ করবেন না, এবং আপনি আপনার ইক্যুইটি থেকে নেওয়া অর্থ বাড়ির উন্নতি, মেরামত এবং উন্নতির মতো জিনিসগুলির জন্য ব্যবহার করতে পারেন।

$50,000 ক্রেডিট লাইনে মাসিক পেমেন্ট কি?

আপনি যদি হোম ইক্যুইটি লাইন অফ ক্রেডিট-এ পুরো $50,000 ড্র করেন এবং 7.25% সুদের হার দেন, তাহলে 10 বছরের ড্র পিরিয়ডে আপনার মাসিক পেমেন্ট প্রায় $302 হবে। এটি ভাল শোনাচ্ছে, কিন্তু মনে রাখবেন যে হার সাধারণত পরিবর্তনশীল, তাই এটি পর্যায়ক্রমে পরিবর্তিত হয় এবং আপনার অর্থপ্রদান 20-বছরের পরিশোধের সময়সীমার মধ্যে বৃদ্ধি পেতে পারে। একটি HELOC মূলত একটি 30 বছরের ঋণ হয়ে যায়। আপনি যদি ধার করেন এবং অনেক কম সময়ের মধ্যে ব্যালেন্স পরিশোধ করেন তাহলে HELOCগুলি ভাল।