হাজার হাজার শিকাগো জিলো তালিকা চলে গেছে – স্ল্যাশডট

শিকাগো সান-টাইমসের প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, “মিডওয়েস্ট রিয়েল এস্টেট ডেটার (এমআরইডি) সাথে একটি আইনি লড়াইয়ের সর্বশেষ বৃদ্ধিতে” মিডওয়েস্ট রিয়েল এস্টেট ডেটা তার ফিডে জিলোর অ্যাক্সেস বন্ধ করার পরে শিকাগো এলাকার হাজার হাজার জিলো এবং ট্রুলিয়া তালিকাগুলি অদৃশ্য হয়ে গেছে। “লড়াই MRED এর ব্যক্তিগত তালিকা নেটওয়ার্কের উপর, যেখানে বিক্রয়ের জন্য বাড়িগুলি রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের মধ্যে ভাগ করা হয়। এবং MRED তার তালিকার ডেটা ফিডে Zillow এর অ্যাক্সেস বন্ধ করার হুমকির মাধ্যমে অনুসরণ করে।” প্রতিবেদন থেকে: জিলো মঙ্গলবার শিকাগোতে প্রায় 5,000 বাড়ি তালিকাভুক্ত করেছে, তবে বুধবার বিকেল পর্যন্ত এই সংখ্যাটি প্রায় 1,700-এ নেমে এসেছে। ইতিমধ্যে, Redfin এবং Realtor.com এর মতো অন্যান্য ক্লাসিফাইড সাইটগুলি শিকাগোতে 5,000 থেকে 8,000 তালিকা দেখায়৷ MRED তালিকাগুলি পরিচালনা করে — দালালদের দ্বারা জমা দেওয়া — ইলিনয় জুড়ে, সেইসাথে উইসকনসিন এবং ইন্ডিয়ানার কিছু অংশ। আঞ্চলিক মাল্টিপল লিস্টিং সার্ভিসের 43,000-এর বেশি সদস্য রয়েছে এবং 2025 সালের মধ্যে $43 বিলিয়ন মূল্যের 264,000-এরও বেশি তালিকা প্রক্রিয়া করেছে। Zillow-এর ওয়েবসাইটে তালিকা হারানোর ফলে রিয়েল এস্টেট শিল্পে পর্দার অন্তরালে লড়াই হয়েছে। এবং এখন বিক্রেতাদের জন্য বিপণনের সুযোগ সীমিত করার সাথে সাথে কিছু ভোক্তাদের জন্য বাড়ি কেনার দিকে নজর দেওয়া কঠিন করে তোলে। আইনি লড়াই মূলত তা নিয়েই হয় যে বাড়ির তালিকাগুলি কীভাবে অনলাইনে বিপণন এবং প্রদর্শিত হয় তা নিয়ন্ত্রণ করবে কে।

Zillow সম্প্রতি একটি নিয়ম গ্রহণ করেছে যা বলে যে যদি একটি বাড়ি ব্যক্তিগতভাবে বিপণন করা হয়, যেমন একটি পেওয়াল, লগইন বা ব্যক্তিগত তালিকা নেটওয়ার্কের পিছনে, তবে এটি জিলোতে তালিকাভুক্ত করা উচিত নয়। রিয়েল এস্টেট মার্কেট বলে, নীতিটি “পকেট তালিকা” নিরুৎসাহিত করার লক্ষ্যে, স্বচ্ছতা রক্ষা করা এবং ক্রেতারা সম্পূর্ণ বাজার দেখতে পাচ্ছেন তা নিশ্চিত করা।

MRED এটাকে ভিন্নভাবে দেখে। এটি তার ব্যক্তিগত তালিকার নেটওয়ার্ককে প্রসারিত করেছে এবং কম্পাসের সাথে অংশীদারিত্ব করেছে, যা বিক্রেতাদের তাদের বাড়ির ব্যাপকভাবে বিজ্ঞাপন দেওয়া বা প্রথমে ব্যক্তিগতভাবে বিপণন করা হয় কিনা তার উপর আরও নিয়ন্ত্রণ দিতে চায়। এমআরইডি যুক্তি দেয় যে জিলো কম্পাসের ব্যক্তিগত তালিকা সহ নির্দিষ্ট তালিকা প্রদর্শন করতে অস্বীকার করে এমএলএস নিয়ম এবং লাইসেন্স চুক্তি লঙ্ঘন করছে। ভোক্তারা এখন মাঝপথে ধরা পড়েছে…