হলিওক ‘অনিরাপদ’ বিল্ডিং ভাড়াটেদের বের করে দেয়, বাড়িওয়ালার দায়বদ্ধতার আহ্বান জানায়

হোলিওক – নিন্দিত হলিওক অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং থেকে জোরপূর্বক ভাড়াটেরা তাদের বাড়িওয়ালার কাছ থেকে জবাবদিহির দাবি করছে, বলছে যে অনিরাপদ পরিস্থিতি তাদের জীবনকে সতর্ক করে দিয়েছে।

শহরটি 11 মে 811 হাই সেন্টে একটি ভবনের নিন্দা করে বলেছিল যে এটি নিরাপদ নয়। 18 মে এর মধ্যে, দরজা লক করা হয়েছিল, ভাড়াটিয়াদের বিনা নোটিশে চলে যেতে বাধ্য করা হয়েছিল।

50 বছর বয়সী কারমেন পেরেস এবং তার 13 বছর বয়সী ছেলে সহ তাদের সকলেই আবাসন খুঁজে পেতে লড়াই করে এবং তাদের জিনিসপত্র অ্যাক্সেস করতে পারেনি।

পেরেস একটি টেক্সট বার্তায় বলেছিলেন যে তিনি “উদ্বিগ্ন” ছিলেন তবে মঙ্গলবার স্প্রিংফিল্ড নট ওয়ান লিভস আয়োজিত একটি সংবাদ সম্মেলনে হোলিওকের মেয়র জোশুয়া এ গার্সিয়ায় যোগদানের আগে “ভাল” থাকবেন।

স্প্রিংফিল্ড নো ওয়ান লিভস প্রেস কনফারেন্সের আগে একটি বিবৃতিতে বলেছে যে প্রাইভেট ইক্যুইটি সারা দেশে বাড়িগুলি দখল করে নিচ্ছে এবং লোকেদের উপর মুনাফা রাখছে এবং পরিস্থিতি ইতিমধ্যে হাই স্ট্রিটে প্রকাশ পাচ্ছে।

যদিও ম্যাসাচুসেটস বাস্তুচ্যুত ভাড়াটেদের স্থানান্তর করতে বাড়িওয়ালাদের প্রয়োজন, আর্চার বিল্ট এলএলসি মালিক করণ এবং ওয়েল্যান্ডের পূজা ভার্মা বিদেশে ছুটি কাটাচ্ছিলেন, সংস্থাটি লিখেছিল।

প্যারস হঠাৎ বাড়ি হারিয়ে যাওয়ার অনিশ্চয়তার বর্ণনা দিয়েছেন।

“স্ট্রেস এবং উদ্বেগ প্রতিদিন অপ্রতিরোধ্য হয়েছে। আমি আমার পরিবারের ভবিষ্যত নিয়ে উদ্বিগ্ন। আমি ভাবছি কেন আমাদের কিছু থাকলে আমি উদ্বিগ্ন হব। আমরা যদি আবার সরে যেতে বাধ্য হই এবং কেউ যদি আমাদের মতো ভাড়াটেদের খোঁজ করে তাহলে আমাদের স্থিতিশীলতা থাকবে,” তিনি বলেন।

দ্য রিপাবলিকান কর্তৃক প্রাপ্ত একটি প্রাক-সাজা প্রদানের শহর পরিদর্শনে ব্যাপক নিরাপত্তা ব্যর্থতা পাওয়া গেছে, যার মধ্যে আগুন সুরক্ষার অভাব, অ্যালার্মের অভাব, অনিরাপদ প্রস্থান, কীটপতঙ্গের আক্রমণ, গ্যাস লিক এবং অননুমোদিত কাজ।

শহরটি বিল্ডিংটি খালি এবং বন্ধ করার নির্দেশ দেওয়ার পরে, ভাড়াটেরা বলেছিল যে তারা বিনা নোটিশে জোর করে বের করে দিয়েছে, তাদের আবাসন বা তাদের জিনিসপত্রের অ্যাক্সেস ছাড়াই রেখে দিয়েছে।

অনেকেই হাউজিং কোর্টে গিয়েছিলেন। মে মাসে, বিচারক রবার্ট ফিল্ডস বাড়িওয়ালাকে আদালতের পরবর্তী নির্দেশ না দেওয়া পর্যন্ত বাস্তুচ্যুত ভাড়াটেদের জন্য অস্থায়ী হোটেলে থাকার ব্যবস্থা করার নির্দেশ দেন।

রেকর্ডগুলি দেখায় যে মালিক 4 জুন পর্যন্ত সেই অবস্থানগুলি কভার করতে চলেছেন৷ একটি ফলো-আপ শুনানি 1 জুলাই নির্ধারিত হয়েছে৷

স্প্রিংফিল্ড নো ওয়ান লিভস বলেছে যে তারা বাড়িওয়ালাদের জবাবদিহি করতে এবং ভাড়াটেদের সুরক্ষিত রাখার জন্য কর্মকর্তাদের আহ্বান জানিয়েছে।

গোষ্ঠীটি অভিযোগ করেছে যে বাড়িওয়ালারা ভাড়াটেদের ফিরিয়ে আনার জন্য প্রয়োজনীয় মেরামতের মূল্যায়ন করার পদক্ষেপ নেয়নি এবং পরিবর্তে তাদের বাধ্যবাধকতা পূরণের জন্য জনসাধারণের সম্পদের উপর নির্ভর করছে।

রাজ্য রেকর্ড এলএলসিগুলির একটি নেটওয়ার্ক দেখায়

ভার্মা মঙ্গলবার রিপাবলিকানের ইমেল বা ফোন কলের জবাব দেননি।

রেকর্ডগুলি দেখায় যে ভার্মারা কসমিক ডেভেলপারস এলএলসি সহ কমনওয়েলথ সচিবের অফিসে নিবন্ধিত কমপক্ষে 20টি ব্যবসায়িক সংস্থার সাথে যুক্ত; লামায়াস আর্থওয়ার্কস এলএলসি; ঈগল রিয়েল এস্টেট ভেঞ্চারস এলএলসি; রক্ষা প্রপার্টিজ এলএলসি; রাজত্ব রিয়েল এস্টেট ভেঞ্চার এলএলসি; এবং Skyrishta Partners LLC.

হ্যাম্পডেন কাউন্টি রেজিস্টার অফ ডিডস রেকর্ডের অনুসন্ধানে দেখা যায় যে স্টিভেনস স্ট্রিটে স্প্রিংফিল্ডে কসমিক ডেভেলপারস এলএলসি-এর সাথে সংযুক্ত সম্পত্তি, জানুয়ারী 2025-এ $1.75 মিলিয়নে কেনা; উইন্ডসর স্ট্রিটে লুডলোতে, 2024 সালের ডিসেম্বরে $3.3 মিলিয়নে কেনা; এবং থর্নডাইক স্ট্রিটের পামারে, 2025 সালের মে মাসে 2.4 মিলিয়ন ডলারে কেনা।

হোলিওক, অরেঞ্জ এবং লুডলোতেও একই ধরনের উদ্বেগ দেখা দিয়েছে

হোলিওক, অরেঞ্জ, লুডলো এবং স্প্রিংফিল্ড সহ সম্প্রদায়ের মালিকদের সাথে যুক্ত অন্যান্য সম্পত্তিতেও অনুরূপ অভিযোগ উঠেছে বলে অভিযোগ করেছেন আইনজীবীরা।

সমাবেশে, হাউজিং জাস্টিস সংগঠক টাইলার জোনস বলেছিলেন যে পরিস্থিতিটি ভাড়াটেদের বাইরে যাওয়ার জন্য কয়েকটি বিকল্প সহ অনিরাপদ আবাসনে থাকার বিস্তৃত প্যাটার্নকে প্রতিফলিত করে।

তিনি বলেছিলেন যে ভাড়াটেরা প্রতিশোধ বা উচ্ছেদের ভয় সত্ত্বেও ক্রমবর্ধমানভাবে কথা বলছেন, যোগ করেছেন যে “যথেষ্ট যথেষ্ট।”

টেন্যান্ট জর্ডান করিভিউ, 26, বলেছিলেন যে তিনি যখন তার ইজারা স্বাক্ষর করেছিলেন তখন তিনি স্থিতিশীলতা তৈরি করার চেষ্টা করেছিলেন, শুধুমাত্র গুরুতর সমস্যাযুক্ত একটি অ্যাপার্টমেন্টে নিজেকে খুঁজে পেতে।

“আমি কঠোর পরিশ্রম করি, আমি আমার ভাড়া পরিশোধ করি। আমি বিলাসিতা খুঁজছিলাম না। আমি বাস করার জন্য একটি নিরাপদ জায়গা খুঁজছি,” তিনি বলেছিলেন।

Corriveau বলেছিলেন যে তিনি কীটপতঙ্গ এবং কাঠামোগত সমস্যার সম্মুখীন হয়েছেন, যার মধ্যে ডুবে যাওয়া মেঝে সহ, ভিতরে যাওয়ার পরে, তিনি বলেছিলেন যে সমস্যাগুলি আগে প্রকাশ করা হয়নি। অন্যদের মতো, তিনি বলেছিলেন যে উচ্চ ভাড়া তাকে সীমিত বিকল্প রেখে দিয়েছে।

“আমি একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য প্রতি মাসে $ 1,650 প্রদান করছিলাম যা নিন্দা করা হয়েছে,” তিনি বলেছিলেন। “কীভাবে শ্রমিকরা একটি অনিরাপদ অ্যাপার্টমেন্ট ছেড়ে অন্য ব্যয়বহুল অ্যাপার্টমেন্টে যাওয়ার জন্য যথেষ্ট অর্থ সঞ্চয় করবে?”

অন্যান্য ভাড়াটেরা একই ধরনের উদ্বেগ বর্ণনা করেছেন, যার মধ্যে উচ্চ ইউটিলিটি খরচ, রক্ষণাবেক্ষণ ব্যর্থতা এবং রিপোর্টিং সমস্যার ভয় রয়েছে।

অরেঞ্জের একজন ভাড়াটিয়া ক্যারোলিন হোমস বলেছেন যে সমস্যাগুলি একটি একক ভবনের বাইরেও প্রসারিত এবং ভাড়াটেদের দৈনন্দিন জীবন এবং নিরাপত্তাকে প্রভাবিত করেছে।

“আমাদের অনেকের জন্য, এই সমস্যাগুলি অসুবিধার বাইরে চলে যায়,” তিনি বলেছিলেন।

হোমস উপচে পড়া আবর্জনা, ইঁদুরের কার্যকলাপ এবং অপর্যাপ্ত তুষার ও বরফ অপসারণ সহ পরিস্থিতি বর্ণনা করেছেন। তিনি বলেছিলেন যে এই অবস্থাগুলি তার পরিবারের জন্য গুরুতর পরিণতি করেছে, উল্লেখ করে যে তার কনিষ্ঠ কন্যার ডাউন সিনড্রোম রয়েছে এবং তার কাছাকাছি যেতে সহায়তা প্রয়োজন।

“আমি তাকে বহন করার সময় বেশ কয়েকবার পড়ে গিয়েছিলাম,” তিনি বলেছিলেন।

হোমস অস্বাভাবিকভাবে উচ্চ ইউটিলিটি বিল এবং পরিদর্শন সম্পূর্ণ করতে অসুবিধার কথাও বর্ণনা করেছেন, বলেছেন যে আর্থিক চাপ আবাসন অস্থিতিশীলতাকে বাড়িয়ে তুলেছে।

জোনস বলেছিলেন যে হলিওক এবং অরেঞ্জ কেসগুলি পশ্চিম ম্যাসাচুসেটসে একটি বৃহত্তর প্যাটার্ন প্রতিফলিত করে, ভার্মারা উপকৃত হয় যখন ভাড়াটেরা অনিরাপদ পরিস্থিতির মুখোমুখি হয়।

তিনি ভার্মাদের মালিকানাধীন লুডলোতে একটি 24-ইউনিট রূপান্তরিত হোটেলের দিকে ইঙ্গিত করেছিলেন, যেটির প্রতিটি ইউনিটে কালো ছাঁচ রয়েছে এবং ভাড়া $1,650 থেকে $2,000 পর্যন্ত।

তিনি বলেন, অনেক ইউনিট খালি রয়েছে, যা গ্রুপটি বলেছে টার্নওভারের কারণে। “তারা অনেক ভাড়াটেদের উচ্ছেদ করছে,” তিনি বলেছিলেন।

স্প্রিংফিল্ড নো ওয়ান লিভস-এর নির্বাহী পরিচালক কেটি ট্যালবট বলেছেন, তিনি একটি হাউজিং কোর্ট কেস দেখেছেন যেখানে একজন ভাড়াটেকে শর্তের কারণে ছেড়ে যেতে বলা হয়েছিল এবং তারা চলে যাওয়ার পরে ভাড়াটেদের নিরাপত্তা আমানত আটকে রাখা হয়েছিল।

ট্যালবট যুক্তি দেন যে হাই স্ট্রিট কেস হাউজিং মার্কেটে বিস্তৃত প্রবণতা প্রতিফলিত করে, যেখানে বিনিয়োগকারীর মালিকানা এবং সীমিত দায় কোম্পানিগুলির জটিল জালগুলি ভাড়া বাড়াতে গিয়ে দায় লুকিয়ে রাখতে পারে।

স্প্রিংফিল্ড নো ওয়ান লিভস বলেছে যে এটি বাস্তুচ্যুত ভাড়াটেদের সমর্থন করার জন্য এবং কোড লঙ্ঘনের কারণে বাড়িওয়ালারা ভাড়াটেদের স্থানান্তরিত করার প্রয়োজনীয়তা সহ বিদ্যমান হাউজিং আইনগুলির শক্তিশালী প্রয়োগের জন্য উভয়ই সংবাদ সম্মেলনের আয়োজন করেছিল।

গোষ্ঠী এবং ভাড়াটেরাও সাহায্যকারী জীবনযাপনের সাথে জড়িত অভিযুক্ত অনুশীলনের বিষয়ে উদ্বেগ প্রকাশ করেছে, যার মধ্যে উচ্চ ভাড়া এবং ফি রয়েছে যা দীর্ঘমেয়াদী স্থিতিশীলতা প্রদানের জন্য ভর্তুকি দ্রুত হ্রাস করতে পারে।

মেয়র শর্তের নিন্দা, মালিকদের সতর্ক

গার্সিয়া এই সোমবার সোশ্যাল মিডিয়ায় একটি বিবৃতিতে লিখেছেন যে 811 হাই সেন্টের পরিস্থিতি বাড়িওয়ালাদের “অবহেলার” “সবচেয়ে উদ্বেগজনক” উদাহরণগুলির মধ্যে একটি।

গার্সিয়া লিখেছেন যে কাউন্সিল দখলের শংসাপত্র প্রত্যাহার করেছে এবং বাসিন্দাদের সুরক্ষার জন্য ভবনটি খালি করার নির্দেশ দিয়েছে।

তিনি বাস্তুচ্যুত ভাড়াটেদের জন্য দ্রুত প্রতিক্রিয়া এবং সহায়তার জন্য শহর বিভাগ এবং সম্প্রদায় অংশীদারদের ধন্যবাদ জানান।

“যদিও এই পদক্ষেপগুলি প্রয়োজনীয় ছিল, তবে ভাড়াটেরা যারা অন্যায়ভাবে বাড়িওয়ালার ক্রিয়াকলাপের পরিণতি বহন করেছে,” তিনি লিখেছেন, হোলিওক বাড়িওয়ালাদের সতর্ক করে যে শহরটি মানুষের সুরক্ষার উপর লাভ সহ্য করবে না।

“আপনি যদি অবৈধ ইউনিট তৈরি করেন, পরিদর্শন এড়িয়ে যান বা বিল্ডিং এবং ফায়ার কোডগুলি উপেক্ষা করেন তবে প্রয়োগের আশা করুন,” গার্সিয়া লিখেছেন, তিনি অভিযোগের তদন্ত চালিয়ে যাবেন, বাড়িওয়ালাদের জবাবদিহি করবেন এবং বাসিন্দাদের রক্ষা করবেন।

গার্সিয়া কথা বলার জন্য ভাড়াটেদের প্রশংসা করেছেন এবং 811 হাই সেন্টের পরিস্থিতিকে শহরের বাড়িওয়ালার অবহেলার সবচেয়ে গুরুতর ঘটনাগুলির মধ্যে একটি হিসাবে অভিহিত করেছেন।

তিনি এটিকে 57 সাফোক সেন্টের সমস্যার সাথে তুলনা করেন এবং বলেছিলেন যে একই রকম সমস্যা হলিওক এবং তার বাইরেও থাকতে পারে।

গার্সিয়া বলেন, ভাড়াটেরা সবচেয়ে বেশি ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে, বাড়িওয়ালাদের কর্মকাণ্ডের কারণে পরিবারগুলো বাস্তুচ্যুত হয়েছে। তিনি বাসিন্দাদের তাদের উদ্বেগ প্রকাশ করার জন্য অনুরোধ করেছিলেন এবং সম্পত্তির মালিকদের সতর্ক করেছিলেন যে শহর নিরাপত্তার আগে মুনাফা রাখা সহ্য করবে না।

তিনি বলেছিলেন যে তিনি ভার্মার সম্পত্তির সাথে যুক্ত একটি প্যাটার্ন উদ্ধৃত করে স্প্রিংফিল্ড, লংমেডো এবং পামার সহ অন্যান্য সম্প্রদায়ের কর্মকর্তাদের সতর্ক করবেন।

গার্সিয়া বলেছেন যে শহরটি রাষ্ট্রীয় আবাসন সহায়তা সম্পর্কিত মামলাগুলিও পর্যালোচনা করছে এবং বাসিন্দাদের তাদের উদ্বেগের প্রতিবেদন করার জন্য অনুরোধ করেছে যাতে কর্মকর্তারা তদন্ত করতে পারে এবং বাড়ির মালিকদের জবাবদিহি করতে পারে।

স্প্রিংফিল্ড নো ওয়ান লিভস-এর নির্বাহী পরিচালক রোজ ওয়েবস্টার-স্মিথ বলেছেন, অন্যান্য শহরের কিছু বিল্ডিং যেগুলি বাড়িওয়ালাদের সাথে আবদ্ধ রয়েছে তা নিন্দিত হওয়ার কাছাকাছি।

তিনি অব্যবস্থাপনার জন্য বাড়িওয়ালাদের সমালোচনা করে বলেন, একটি অলাভজনক সংস্থাকে বাস্তুচ্যুত ভাড়াটেদের জন্য হোটেল খরচ কভার করতে হবে না।

ওয়েবস্টার-স্মিথ বলেছিলেন যে পরিবারগুলি নিবন্ধন করতে পারেনি কারণ তাদের কাছে ফাইলে একটি ক্রেডিট কার্ড নেই এবং তার সংস্থা তাদের গৃহহীন রাখতে পদক্ষেপ নিয়েছে।

তিনি বলেন, আদালতের শুনানির আগে ভাউচারের মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে এবং Enlace de Familia এবং Arise for Social Justice অস্থায়ী আবাসন প্রদানে সহায়তা করেছে।

ওয়েবস্টার-স্মিথ জোর দিয়েছিলেন যে ভাড়াটেদের দোষ দেওয়া উচিত নয়, শর্ত এবং বাক্যটি বাড়িওয়ালাদের কর্নার কাটা থেকে এসেছে, যোগ করেছেন যে ভাড়াটেদের বিরুদ্ধে কলঙ্ক দূর করা দরকার।

পেরেস বলেছিলেন যে তিনি একই মালিকের সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পত্তিতে ভাড়াটেদের সাথে যোগাযোগ করতে শুরু করেছিলেন এবং একই রকম উদ্বেগ খুঁজে পেয়েছেন, তার বিশ্বাসকে শক্তিশালী করে যে সমস্যাটি একটি বিল্ডিংয়ের বাইরে যায়।

“আমি যা পেয়েছি তা আমার উদ্বেগকে নিশ্চিত করেছে,” তিনি বলেছিলেন।

চ্যালেঞ্জ সত্ত্বেও, তিনি বলেছিলেন যে অন্যান্য ভাড়াটেদের সাথে সংগঠিত করা তাকে উদ্দেশ্য এবং সমর্থনের অনুভূতি দিয়েছে।

“আমি কথা বলছি কারণ আমার সাথে যা ঘটেছে তা কারো সাথে হওয়া উচিত নয়,” পেরেস বলেছিলেন। “কোনও ভাড়াটে ভাড়াটে জেগে ওঠা উচিত নয় এবং তাদের তৈরি করা পরিস্থিতির জন্য তাদের বাড়ি হারানো উচিত নয়। কোন শিশুর স্কুল মিস করা উচিত নয় কারণ তাদের পরিবার বাস্তুচ্যুত হয়েছে।”

সম্ভাব্য সমাধান

আইনজীবী এবং কিছু আবাসন বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে বিকল্প মালিকানা মডেল, যেমন কমিউনিটি ল্যান্ড ট্রাস্ট, ফটকা কমাতে সাহায্য করতে পারে এবং আবাসনকে ব্যক্তিগত বাজারের বাইরে রেখে দীর্ঘমেয়াদী সামর্থ্য রক্ষা করতে পারে।

আপাতত, বাস্তুচ্যুত ভাড়াটেরা অচলাবস্থায় রয়ে গেছে, আদালতের কার্যক্রম নেভিগেট করছে, অস্থায়ী আবাসন ব্যবস্থা এবং তারা স্থায়ী আবাসনে ফিরে যেতে পারবে বা বীমা পেতে পারবে কিনা তা নিয়ে অনিশ্চয়তা।

“আমি এখনও নিরাপদ বোধ করছি না। আমাকে ১ জুলাই পরবর্তী আদালতের আদেশের জন্য অপেক্ষা করতে হবে,” পেরেস বলেন।

MassLive এ মূল নিবন্ধ পড়ুন. এখানে ক্লিক করে পছন্দের উৎস হিসেবে MassLive যোগ করুন।