প্ল্যানিং বোর্ড রিজ টপ বিল্ডিং ইস্যু ম্যাডিসন কমিশনারদের কাছে পাঠায়

মার্শাল — ম্যাডিসন কাউন্টি 3,000 ফুট বা উচ্চতর শিখরে নির্মাণের জন্য তার 50-ফুট বিপত্তির প্রয়োজনীয়তা বজায় রাখে কিনা, প্রায় তিন বছর ধরে বিতর্কের বিষয়, কমিশনারদের কাছে ফেরত পাঠানো হবে।

21 এপ্রিলের সভায়, ম্যাডিসন কাউন্টি প্ল্যানিং বোর্ড কাউন্টির মাউন্টেন রিজ সুরক্ষা অধ্যাদেশে বর্ণিত 50-ফুট বিপত্তির প্রয়োজনীয়তা অপসারণের অনুরোধে কোনও সুপারিশ না করার পক্ষে ভোট দেয়। 1983 সালের উত্তর ক্যারোলিনা মাউন্টেন রিজ প্রোটেকশন অ্যাক্ট 3,000 ফুট বা তার বেশি রিজ লাইনের জন্য উচ্চতা বিধিনিষেধ নির্মাণের আকারে সুরক্ষা প্রতিষ্ঠা করেছিল এবং একই বছর নির্মিত একটি 10-তলা কমপ্লেক্স, সুগার মাউন্টেন, অ্যাভেরি কাউন্টি কনডোমিনিয়াম কমপ্লেক্সের প্রতিক্রিয়া হিসাবে প্রণীত হয়েছিল।

বৈঠকে, রেবেকা শার্প এবং ন্যান্সি লারকিন সহ বাসিন্দারা বলেছিলেন যে 50-ফুট ধাক্কার প্রয়োজনীয়তা বাতিল করা কাউন্টির অনন্য মতামতকে হুমকির মুখে ফেলবে।

2023 সালের নভেম্বরে, রাসেল ব্লেভিন্স কাউন্টির মাউন্টেন রিজ প্রোটেকশন অর্ডিন্যান্সে বর্ণিত 50-ফুট বিপত্তির প্রয়োজনীয়তা অপসারণ করার জন্য আবেদন করেছিলেন, যুক্তি দিয়েছিলেন যে ম্যাডিসন রাজ্যের একমাত্র কাউন্টি যেটি 3,000 ফুট বা তার বেশি উঁচু পাহাড়ের উপর বিল্ডিং সীমাবদ্ধ করেছে।

ব্লেভিন্স মেটকাফ ক্রিক লুপ রোডের কাছে পেইন্ট ফর্কের হেডওয়াটারে প্রায় 400 একর জমির মালিক এবং রিজের উভয় পাশে জমির মালিক। ব্লেভিন্স 2023 সালের নভেম্বরে দ্য নিউজ-রেকর্ডকে বলেছিলেন যে তিনি সম্পত্তিতে তার সন্তানদের জন্য একটি কেবিন তৈরি করার পরিকল্পনা করেছিলেন।

2023 সালের ডিসেম্বরে, পরিকল্পনা বোর্ড ম্যাডিসন কাউন্টি বোর্ড অফ কমিশনারের কাছে সুপারিশ করার জন্য ভোট দেয় যে 50-ফুট বিপত্তির প্রয়োজনীয়তা দূর করা হবে।

2024 সালের ফেব্রুয়ারিতে, কাউন্টি নীতিকে আরও পরিমার্জিত করার জন্য কাউন্টি একটি সিনিয়র সাবকমিটি গঠন করে। 2024 সালের মে মাসে, কমিশনাররা ইস্যুটি পরিকল্পনা বোর্ডে ফেরত পাঠান এবং সমস্যাটি কাউন্টি জুড়ে একটি আলোচিত বিষয় ছিল।

2024 সালের জুনে, পরিকল্পনা বোর্ডের সদস্য সিলভার, ক্লেটন হানিকাট, লি ওয়াইল্ডস, কেন কাশুবা এবং ড্যানিয়েল রাইসকে নিয়ে গঠিত একটি রিজটপ সাবকমিটি সমস্যাটি সমাধানের উপায় হিসাবে ম্যাডিসন কাউন্টি সাবডিভিশন কন্ট্রোল অর্ডিন্যান্সে একটি রিজটপ ওভারলে জেলা যুক্ত করার প্রস্তাব করেছিল। তার প্রস্তাবে, সাবকমিটি তার রিজেটপ ওভারলে জেলায় আটটি মান প্রতিষ্ঠা করেছে, যা 8.10 ধারার অধীনে কাউন্টির উপবিভাগ নিয়ন্ত্রণ অধ্যাদেশে যোগ করা হবে।

কিন্তু 2024 সালের শরত্কালে গ্রীষ্মমন্ডলীয় ঝড় হেলেনের পরে, সমস্যাটি বেশিরভাগই সুপ্ত হয়ে যায়। তারপর থেকে, একটি নতুন রাষ্ট্রীয় আইন পরিকল্পনা বোর্ডের কাজকে আরও কঠিন করে তুলেছে। সদস্যরা সিনেট বিল 382 এর প্রভাবের জন্য দুঃখ প্রকাশ করেছেন, যা 2024 সালের ডিসেম্বরে পাস হয়েছিল। এটি জোনিং প্রবিধান বা জোনিং ম্যাপে যেকোনও সংশোধনী নিষিদ্ধ করে যা সমস্ত সম্পত্তির মালিকদের লিখিত সম্মতি ছাড়াই সম্পত্তিকে ডাউনগ্রেড করে যাদের সম্পত্তি জোনিং সাপেক্ষে।

বোর্ড অ্যাটর্নি জন নুর রাষ্ট্রীয় বিলটিকে “একটি কুঠার, একটি স্ক্যাল্পেল নয়” রাজ্যের জোনিং আইনের সাথে তুলনা করেছেন।

আলোচনার সময়, বাসিন্দারা প্রশ্ন তোলেন কেন ব্লেভিনস অর্ডিন্যান্স থেকে বিপত্তির প্রয়োজনীয়তা অপসারণের পরিবর্তে কাউন্টির বোর্ড অফ অ্যাডজাস্টমেন্টের মাধ্যমে প্রকল্পের জন্য একটি পরিবর্তনের অনুরোধ করেননি।

1997 থেকে 2001 সাল পর্যন্ত ম্যাডিসন কাউন্টি প্ল্যানিং বোর্ডের চেয়ারম্যান ব্লেভিন্স বলেন, 50-ফুট ধাক্কা তাকে একটি খাড়া ঢালে গড়ে তুলতে ঠেলে দেয়, যা তিনি বলেছিলেন যে এটি কেবল কম স্থিতিশীল নয় বরং পরিবেশের জন্য আরও বিপজ্জনক।

“আপনি অনুরোধটি মূল্যায়ন করেছেন, এবং আপনার সুপারিশ হল কমিশনাররা তাদের সর্বোত্তম রায় ব্যবহার করে একটি উপায় বা অন্য উপায়ে সিদ্ধান্ত নিন,” নুর 21 এপ্রিল কমিশনারদের কাছে বিষয়টি ফেরত দেওয়ার বোর্ডের সিদ্ধান্ত সম্পর্কে বলেছিলেন।

বোর্ডের সদস্য কেন কাশুবা বলেছেন, “আমি মনে করি কাউন্টির অধিকাংশই বলে, ‘এটা যেভাবে আছে সেভাবেই ছেড়ে দিন।’ “আমি মনে করি আমাদের এটি একটি বোর্ড হিসাবে স্বীকৃতি দেওয়া উচিত

যদিও চেয়ারম্যান জেরেড সিলভার এই সিদ্ধান্তকে “এক ধরনের অর্থ পাশ করার” সাথে তুলনা করেছেন, তবে কাউন্সিলের সদস্যরা আলোচনার পিছনে-আগামী প্রকৃতি এবং দলের কাজে এসবি 382-এর প্রভাবকে স্বীকার করেছেন।

“আমরা ইতিমধ্যে দুই বছর আগে একবার এটি করেছি,” সিলভার বলেন। “আমরা এটা নামিয়ে নিলে আমি এটা পছন্দ করব না, এবং যদি আমরা না করি তবে আমি এটি পছন্দ করব না। আমরা যে সমস্ত কাজ করেছি তা বাস্তবায়িত না হওয়া পর্যন্ত আমরা সত্যিই খুশি হব না।”

“আমরা কেউই সম্পূর্ণরূপে সন্তুষ্ট হতে যাচ্ছি না,” বলেছেন হানিকাট, যিনি 2024 সাল থেকে বজায় রেখেছেন যে 50-ফুট বিপত্তির প্রস্তাবিত অপসারণ নয়, উপবিভাগগুলি “এখানে প্রাথমিক অপরাধী।”

“আমরা যাই করি না কেন, (কমিশনাররা) সিদ্ধান্ত নেবেন,” হানিকাট বলেছেন।

আরও: ম্যাডিসন পরিকল্পনা বোর্ড 50-ফুট বিপত্তি প্রয়োজনীয়তা প্রত্যাখ্যান করতে ভোট; একটি রিজ ফোকাস গ্রুপ গঠন

আরও: সেনেট বিল 50-ফুট সামিট বিপত্তিতে ম্যাডিসন কাউন্টির চাকরিকে বিপদে ফেলতে পারে

আরও: ম্যাডিসন প্ল্যানিং বোর্ড “রিজেটপ ওভারলে ডিস্ট্রিক্ট” স্ট্যান্ডার্ডে বিপত্তি দূর করার পরিকল্পনা করেছে।

আরও: ম্যাডিসন কাউন্টিতে রিজের প্রাথমিক ফোকাস গ্রুপ বিতর্কিত বিষয়ে প্রথম বৈঠক করে

জনি ক্যাসি হলেন ম্যাডিসন কাউন্টি সম্প্রদায়ের দ্য সিটিজেন টাইমস এবং দ্য নিউজ-রেকর্ড এবং সেন্টিনেলের রিপোর্টার। তার সাথে 828-210-6074 বা jcasey@citizentimes.com এ যোগাযোগ করা যেতে পারে.

এই নিবন্ধটি মূলত অ্যাশেভিল সিটিজেন টাইমস-এ প্রকাশিত হয়েছিল: প্রায় 3 বছর পরে, ম্যাডিসন কাউন্টি এখনও মূল বিষয় নিয়ে আলোচনা করছে।