রেকর্ড রানের পরে অস্ট্রেলিয়ান বাড়ির দাম মে মাসে স্থিতিশীল হয়, হেডওয়াইন্ডগুলি জড়ো হয়

(পলিসি সহজ করার জন্য সঠিক, কঠোর নয়, অনুচ্ছেদ 2 এ)

সিডনি, জুন 1 (রয়টার্স) – অস্ট্রেলিয়ান বাড়ির দাম মে মাসে উচ্চতর ঋণের খরচ হিসাবে সামঞ্জস্য করা হয়েছে, মধ্যপ্রাচ্যের দ্বন্দ্ব এবং প্রত্যাশিত করের পরিবর্তনের কারণে সিডনি এবং মেলবোর্নে দামগুলি তীব্রভাবে কম হয়েছে, কোটালিটির ডেটা সোমবার দেখিয়েছে৷

অস্ট্রেলিয়ার রিজার্ভ ব্যাঙ্ক এই বছর তিনবার সুদের হার বাড়িয়েছে – ফেব্রুয়ারি, মার্চ এবং মে মাসে – মুদ্রাস্ফীতি নিয়ন্ত্রণ করতে 4.35%-এ, যা গত বছর সম্পাদিত নীতি সহজীকরণের পরিমাণ সম্পূর্ণরূপে বিপরীত করে। মধ্যপ্রাচ্যে সংঘাতের কারণে জ্বালানি খরচ তীব্রভাবে বেড়েছে, ভোক্তা ও ব্যবসায়িক অনুভূতির ওপর প্রভাব ফেলেছে এবং সম্পত্তি করের প্রত্যাশিত পরিবর্তন বিনিয়োগকারীদের বিক্রিকে উৎসাহিত করেছে।

মূল বিবরণ

• মাসিক লাভের ধারার পর মে মাসে জাতীয় বাড়ির দাম অপরিবর্তিত ছিল, কোটালিটি ডেটা দেখিয়েছে। 2025 সালের শুরু থেকে দাম রেকর্ড উচ্চতায় পৌঁছেছে।

• মে মাসে সিডনি এবং মেলবোর্নে বাড়ির দাম যথাক্রমে 0.9% এবং 0.8% কমেছে, যার ফলে পতন এবং বিক্রয়ের পরিমাণ কমেছে। উভয় শহরে বিজ্ঞাপিত তালিকাগুলি গড় স্তরের উপরে উঠেছে।

• সিডনি এবং মেলবোর্নের আরও বেশি সাশ্রয়ী মূল্যের বাজার, যা নতুন প্রথমবারের ক্রেতাদের সাহায্য করার জন্য সরকারী প্রণোদনা দ্বারা তুলে নেওয়া হয়েছিল, পতন হয়েছে৷

• অন্যান্য রাজধানী শহরগুলি ধীরগতিতে লাভ করেছে৷ পার্থের দাম 1.5% বেড়েছে, যেখানে ব্রিসবেন এবং অ্যাডিলেড যথাক্রমে 0.9% এবং 0.5% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা এখনও কম ইনভেন্টরি স্তর দ্বারা সমর্থিত।

• “যদিও মূল্য পরিবর্তনের গতি শহর থেকে শহরে খুব আলাদা থাকে, দিকটি ক্রমবর্ধমানভাবে সামঞ্জস্যপূর্ণ, চাহিদার প্রবণতা তীব্র হওয়ার সাথে সাথে বেশিরভাগ বাজার গতি হারাচ্ছে,” টিম ললেস বলেছেন, কোটালিটির গবেষণা পরিচালক৷

(স্টেলা কিউ দ্বারা রিপোর্টিং; নীল ফুলিক দ্বারা সম্পাদনা)